Belediye sarayı yapılacaktı, adliye sarayı yapılıyor

İki kez projesi yapıldı, temeli atılamadı

 Genco SABANCI

ÖZEL HABER

 İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin 1996’dan beri Çağlayan’daki arazi üzerine yapmak istediği yeni belediye sarayı, iki kez projesi yapıldığı halde rafa kalktı. Başbakan Tayyip Erdoğan’ın 4 kuleden oluşan Belediye Sarayı yapma hayali bir türlü gerçekleşemedi.

Sekiz yılda iki ayrı projesi yapılan bina bir türlü yapılamadı. İki proje için yapılan trilyonluk masraflar da çöpe gitti. Belediyenin Adalet Bakanlığı’na takasla devrettiği araziye şimdi Avrupa’nın en büyük adliye sarayı inşa edilmeye başlandı. Ancak hesapsız yapılan işlerin benzeri burada da göze çarptı. Çağlayan meydanındaki trafik şimdiden kilit iken, adliye sarayının tamamlanmasıyla bölge tam bir adalet işkencesi haline dönecek. Bu yüzden belediye bu sefer de Çağlayan meydanına alt-üst geçit inşaatı yapacak. Böyle olunca da ‘belediye bu işten ne kazandı?” sorusu akla geliyor.

Tayip Erdoğan, bu gün yine satılması sürüncemede kalan Levent’teki İETT arazisi karşılığı Çağlayan’daki araziye belediye sarayı inşa etmek istedi. 1996 yılında yapılan ilk proje Erdoğan tarafından dört ayrı kuleden oluşan binaların dış cephesinin kilise ve haçı andırdığı gerekçesiyle rafa kaldırıldı. Zaten hiç bir müteahhitte arazi karşılığı anahtar teslim belediye sarayı işine girmedi. İkinci proje ise Gürtuna döneminde yapıldı ve 120 milyon dolara mal olacağı için parasal sıkıntı nedeniyle tekrar rafta yerini aldı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin Saraçhane’deki binasının yetersiz kalması nedeniyle eski Başkan Recep Tayyip Erdoğan döneminde Çağlayan’daki belediyeye ait arazi üzerinde yeni belediye sarayı yapımı proje yarışması gerçekleştirilmiş, ancak seçilen projedeki ikiz gökdelenlerin dış cephesinin haçı andırdığı spekülasyonları yapılması üzerine Erdoğan tarafından rafa kaldırılmıştı.

Ardından 1999 yılında Marmara’yı vuran depremden sonra zaten yetersiz olan Saraçhane’deki belediye sarayında depreme karşı kuvvetlendirme çalışmasının başlamasıyla birlikte hizmet veren bir çok birim, kentin çeşitli noktalarına dağıldı. Bu sorunu çözmek için harekete geçen dönemin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ali Müfit Gürtuna, daha önce rafa kaldırılan Çağlayan’a belediye sarayının yapımına start verdi. Proje yarışması düzenlendi ve 15 Haziran 2001 tarihinde 81 eser arasından Murat ve Melkan Tabanlıoğlu’nun çizdiği yeni saray projesi birinciliği kazandı. Hatta Feshane’de düzenlenen ödül töreninde, para ödüllü proje yarışmasına katılan, aynı zamanda hem 1994 hem de 1999’da MHP’nin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan adayı olan ve seçimleri iki dönem kazanamayan, MHP’nin Ankara’daki genel merkezinin mimarı Ahmet Vefik Alp’de ikincilik kazanarak para ödülü aldı.

Proje ikinci kez rafa kalktı

Yeni sarayın yapılması için İBB’si Levent’deki eski İETT garajının bulunduğu arazi karşılığı yapım ihalesine dahi çıktı. Ancak Ülkede yaşanan ekonomik kriz nedeniyle hiçbir müteahhit arazi karşılığı anahtar teslim binayı yapmaya yine yanaşmadı. İki kez ihaleye çıkılmasına rağmen talipli çıkmayınca proje bir müddet bekletildi. Ekonomik krizin ardından Ocak 2002 tarihinde hükümetin belediyenin vergi gelirlerinden aldığı payı yüzde 60 oranında tırpanlamasıyla belediye sarayı yapımı bu kez de maddi sıkıntı nedeniyle rafa kaldırıldı.

Arsa var, proje var, para yok!...

15 Haziran 2001 tarihinde birinci gelen eserin sahiplerine 17.5 milyarlık ödül çekini teslim eden Başkanı Gürtuna, Büyükşehir belediyesi'’e yakışır projedeki eseri inşaa etmek istediklerini, Saraçhane’deki binanın 1960’da dönemin mimarlık şahaseri olarak yapıldığını ancak o dönemde İstanbul nüfusunun 458 bin olduğunu, bugün 10 milyona çıkan nüfus nedeniyle belediyenin bir çok biriminin kent geneline dağıldığını ve koordinasyonun sağlanamadığı için tüm birimleri bir araya toplamak istediklerini vurgulamıştı.

Modern bina olacaktı

Çağlayan’da yapılmak istenen yeni belediye sarayı 240 bin metrekarelik kullanım alanına sahip. 100 bin metrekarelik kısmı hizmet binası ve geri kalan kısmı ise servis alanlarına ayrılmıştı. Birimler bu merkezde toplanırken, ana avlunun üstünde çelik kanopi konstirüksiyon ile her mevsimde kullanılabilecek bir mekan planlandı. Binada ayrıca bir kreş ve anaokulu yer alırken, yer altında da 54 bin metrekarelik bir otopark düşünüldü. Hürriyet abidesi yanında yer alacak binanın parkla bütün olarak ele alındığı projede, özellikle eski Başkan Erdoğan dönemindeki gibi yüksek ikiz kule yerine 17 Ağustos depreminin ardından halkın psikolojik olarak yüksek binalara karşı tepkisi göz önünde bulundurularak doğa ve çevre ile bütünleşen alçak ancak geniş bir bina olarak tasarlandı.

Elektronik akıllı bina

Mecidiyeköy’e, Kağıthane’ye yakınlığı ve ulaşım kolaylığı bulunan Çağlayan’daki arazi üzerine yapılması planlanan bina, aynı zamanda teknolojinin son ürünleriyle inşaa edilmesi, binanın her tarafının güvenlik kameraları ile donatılması, otoparklarda ise bomba detektörleriyle güvenliğin sağlanması, otomatik yangın söndürme sistemlerinin bulunması ve içinde tamamen bilgisayar sistemleriyle donatılmış akıllı bina olarak tasarlandı. Birinci sınıf inşaat olduğu için metrekaresi o dönem 500 dolara mal olduğu hesaplandığında, 2001 yılı inşaat maliyetleriyle 90 trilyon 739 milyar liraya mal olması planlanan yapı, bugün ki maliyetle yapılmaya kalkıldığında ise tam 150 milyon dolara mal oluyor.

Çağlayan’a Avrupa’nın en büyük Adalet Sarayı yapılıyor                                     

Çağlayan’daki trafiği olumsuz yönde etkileyecek olan Avrupa 'nın en büyük adalet sarayı olacak kompleksin 2010'da tamamlanması gerekiyor. Kağıthane Çağlayan mahallesi eski Çağlayan Lisesinin yıkıldığı alana yapımına başlanan bina, Türkiye'de şimdiye kadar yapılmış en prestijli yapılarından biri olması hedeflenen proje uluslararası üne de sahip. Adliye sarayı inşaat alanı 343 bin metrekare olacak. İhale bedeli KDV dahil 283.000.000 YTL (283 trilyon) olan proje T.C. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 'nın şimdiye kadar gerçekleştirmiş olduğu en yüksek bedelli iş.

İstanbul için öngörülen Adalet Sarayları projeleri, şehrin 30 ayrı noktasında yer alan adliye binalarını, 3 büyük adalet sarayı çatısı altında toplama fikriyle ortaya çıktı. Adalet Bakanlığı tarafından yapılması planlanan bu projelerden, Bakırköy Adalet Sarayı 2007 yılında tamamlanarak hizmete açıldı. Anadolu Yakası'ndaki Kartal Adalet Sarayı’nın yapımına ise halen devam ediliyor.

Çağlayan Adalet Sarayı Projesi

Çağlayan’da yapımına 3 ay önce başlanan üçüncü adalet sarayı projesinin ise 320 bin metrekare kapalı alana sahip. Yapımı Varlıbaş Holding tarafından üstlenilen binada 83 bin metrekare kapalı otopark bulunacak. Adliye binasının modern mimari ile Türk mimarisinin birleşiminden oluşacak Dşarıdan bakıldığında modern ve teknolojik bir bina olacak ancak içinde klasik Türk mimarisini simgeleyen bahçeler ve avlular yer alacak. Hafriyat çalışmalarına 3 ay önce başlanan bina, 237 milyon 960 bin YTL keşif bedeliyle ihale edildi. Yaklaşık 60 futbol sahası büyüklüğünde olacak. Toplam inşaat alanı 343 bin metrekare olacak olan adliye binasında, 83 bin metrekare kapalı otopark olacak. Güvenlik önlemi açısından da bir örnek oluşturacak.

2.5 yılda bitirilecek

Yedi katı bodrum olmak üzere toplam 16 kattan oluşacak adliyenin bazı bölümleri ise 20 kata kadar ulaşılabilecek. 83 bin metre kare kapalı otoparka sahip olacak adliyede kadın, erkek ve özürlü olmak üzere 457 tuvalet, 48 yürüyen merdiven ve 450 kişilik bir konferans salonu bulunacak. 93 adet asansörün yer alacağı binada yangın çıkışı için çeşitli ebatlarda bin 450 adet kapı olacak. 8 adet, toplam 1 kilometre uzunluğunda yürüyen merdiven bulunacak. Binanın yapımı için 1 milyon 200 bin metre küp hafriyat yapılacak, 37 bin ton demir, 260 bin metreküp beton kullanılacak. Adliye binasının güvenliği de en yüksek düzeyde mimariye yansıyacak. Yargılanan mahkûm ve tutuklular, eskisi gibi kalabalığın arasından değil gizli bölmelerden geçirilerek duruşma salonlarına alınacak. Binanın içinde hâkim, savcı odaları, ofisler, hizmet odaları, avukat görüşme odaları, konferans salonları bulunacak. Mahkûm otoparktan, savcı da kendi odasından direk duruşma salonuna girebilecek. Yeni adliye binasını yapacak şirketin yönetim kurulu başkanı Süleyman Varlıbaş projenin Bayındırlık Bakanlığı'nın en büyük keşif bedelli ihalesi olduğunu ve temel atma töreninin yakında yapılacağını belirtti..

Fitness salonlu adliye

Modern Adalet Sarayı'nda İstanbul, Beyoğlu, Eyüp, Fatih, Şişli, Gaziosmanpaşa adliyeleri birleştirilecek. Toplam 350 duruşma salonu olacak. Yemekhane, kafeterya, kütüphane, kreş, konferans salonu, postane, banka şubeleri, nüfus memurluğu, lostra, kuaför salonu, jimnastik salonu, fitness salonu ve sağlık ünitesi gibi mekanlar yer alacak.
     

500 milyon dolarlık takas

Adalet Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi, gayrimenkullerini 2007’de değiştirdi. Belediye Çağlayan'daki yerini verdi. Karşılığında Sultanahmet Adliyesi ve Bayrampaşa Cezaevi'ni aldı. Takasın değeri 500 milyon dolar.  İİB, Çağlayan'da birkaç sene önce yapılan ve çalışmaların başlamasıyla yıkılan, Ahmet Buhan Lisesi ve Büyükşehir Belediyesi tarafından kullanılan araziyi Adalet Bakanlığı'na devretmişti. Adalet Bakanlığı da bunun karşılığında Sultanahmet'teki Adliye Sarayı'nı ve Bayrampaşa Cezaevi'ni vermişti. İBB, 12 yıldır süren 'Belediye Sarayı' projesinden vazgeçmiş değil. Bu proje için başka bir yer seçildiği, ancak şimdilik gizli tutulduğu belirtiliyor.

Bayrampaşa cezaevi yakında tarih olacak

İBB, Adalet Bakanlığı'ndan alacağı Sultanahmet Adliyesi binasını 'turizm amaçlı' kullanacak. Burası için henüz net bir proje geliştirilmiş değil. Bayrampaşa Cezaevi ve 120 bin dönümlük arsası ise 'kentsel dönüşüm' projelerinde değerlendirilecek.


 

Webmaster:Burak Doğan-Çevre Haberleri-İstanbul Çevre Konseyi-Doğa Savaşçıları-Zafer Murat Çetintaş